Project Profile:
Zambezi Estate is a leafy compound of 22 unique villas and 60 apartments on two low-rise blocks in in the East of Port Louis in Mauritius.
10 different design firms were recruited to design 22 distinctive villas with two projects each. The brief came with a strict budget for all projects and a preselected palette of materials used for the construction of the whole estate. A simple palette of exposed concrete with different surface finishes and local hardwoods is employed throughout the estate, producing low maintenance buildings with an aesthetic that will weather charmingly with time. Rammed earth is a construction technique used to complement the main materials, notably naked concrete and wood. It is the accent touch for all the projects.
Villa 21 and 22 were allocated to BasaboseStudio on two completely different plots in the estate and two different models in the project.
Villa 21 is built on a sloped site where views are projected onto the distant leafy horizon on the island nation.
Greeted by an open garage covered with a concrete roof planted with wild native grasses, you are welcomed by two distinct entrances to the main house from both right and left sides of the parking
A paved passage on the left guides to the kitchen back door for quick access and another on right guides to the main entrance that opens to a glazed staircase leading to private spaces above. The first floor contains a kitchen, guest room and storage at the entrance. An L-shaped concrete passage directs to the dining and living areas and stops at the door of the ground floor master bedroom with views to the Eastern rising sun. Facing the staircase is a door leading to the entertainment room, a dining area and a bar. NanaWall folding doors open to the floating pool with its sided monumental concrete staircase inviting to the slopped garden below.
The glazed staircase offers a visual continuity of the concrete passage way on the first floor giving three directions. To the left, a self-contained bedroom and to the right, a play of light and shadows from the intermittently glazed wall points to the shared bathroom and two bedrooms, while the passage just like on the floor below, stops at the door of the 2nd identical master bedroom. Straight ahead, a folded door opens to the elevated entertainment balcony from where the sundowner garden looking West located above the garage is accessible.
A play of hide and seek between the house and the sun is carefully executed using different tools, both natural and man-made or a hybrid mixture of the two. The trees found on the site and others tactically added shade the house against the harsh tropical sun. A regiment of perforated wooden brise-soleils were deployed to protect the Northern glazed façade as louvers in calculated positions without closing off the views from the inside, while the sun shaded Southern façade is left open to bathe interior spaces with natural light all day long.
The heavily planted estate is reminiscent of a forest strategically invaded by human habitats, thus offering plenty of privacy for all inhabitants.
Fiche du projet:
Zambezi Estate est un complexe verdoyant avec 22 villas distinctes et 60 appartements répartis sur deux immeubles de faible hauteur à l'est de Port Louis à l’Ile Maurice.
10 firmes différentes ont été recrutées pour concevoir 22 villas distinctes avec deux projets chacune. Le cahier des charges comportait un budget strict pour tous les projets et une palette présélectionnée de matériaux utilisés pour la construction de l'ensemble du domaine. Une palette simple de béton nu avec différentes finitions de surface et de bois durs locaux est utilisée dans toute la propriété, produisant des bâtiments à faible entretien avec une esthétique qui résistera au temps. La terre battue est une technique de construction utilisée pour compléter les principaux matériaux, notamment le béton nu et le bois. C'est la touche accentuée pour tous les projets.
Les villas 21 et 22 ont été attribuées à BasaboseStudio sur deux parcelles complètement différentes dans le domaine et deux modèles différents dans le projet.
La villa 21 est construite sur un site en pente où des vues sont projetées sur l’horizon verdoyant et lointain de la nation insulaire.
Accueilli par un garage ouvert recouvert d'un toit en béton planté d'herbes indigènes sauvages, vous êtes accueilli par deux entrées distinctes de la maison principale du côté droit et du côté gauche du parking.
Un passage pavé sur la gauche guide vers la porte arrière de la cuisine pour un accès rapide et un autre sur la droite mène à l'entrée principale qui s'ouvre sur un escalier vitré menant aux espaces privés au-dessus. Le premier étage contient une cuisine, une chambre d'amis et des rangements à l'entrée. Un passage en béton en forme de L mène aux espaces salle à manger et salon et s’arrête à la porte de la chambre principale du rez-de-chaussée avec vue sur le soleil levant de l’est. En face de l'escalier, une porte mène à la salle de divertissement, un coin repas et un bar. Les portes pliantes NanaWall s'ouvrent sur la piscine flottante avec son escalier monumental en béton qui fait face au jardin en pente inférieure.
L'escalier vitré offre une continuité visuelle du passage en béton du premier étage donnant trois directions. À gauche, une chambre à coucher indépendante et à droite, un jeu de lumière et d'ombres du mur vitré par intermittence qui pointe vers la salle de bain commune et les deux chambres à coucher, tandis que le passage, comme à l'étage inférieur, s'arrête devant la porte du 2ème chambre principale identique. Tout droit, une porte pliée s'ouvre sur le balcon de divertissement surélevé d'où le jardin « coucher de soleil » orienté à l'ouest situé au-dessus du garage est accessible.
Un jeu de cache-cache entre la maison et le soleil est soigneusement exécuté à l'aide de différents outils, naturels et artificiels, ou d'un mélange hybride des deux. Les arbres trouvés sur le site et d'autres tactiquement ajoutés protègent la maison contre le dur soleil tropical. Un régiment de brise-soleils en bois perforé a été déployé pour protéger la façade vitrée du Nord sous forme de persiennes planifiées sans obstruer les vues de l'intérieur, tandis que la façade sud protégée du soleil est laissée ouverte pour baigner les espaces intérieurs de lumière naturelle toute la journée.
Le domaine fortement planté rappelle une forêt envahie de manière stratégique par les habitats humains, offrant ainsi beaucoup d’intimité à tous les habitants.
